4.6a Woningmarkt: logiesfuncties versus woonfuncties
Dit dashboard laat zien hoe het aantal gebouwen met een logiesfunctie (zoals hotels en vakantiehuizen) zich verhoudt tot het aantal gebouwen met een woonfunctie in Zeeuwse gemeenten, Zeeland en Nederland over de periode 2018–2024. Behalve het aandeel ten opzichte van elkaar is ook de absolute omvang weergegeven.
Deze indicator geeft een indruk van balans of disbalans tussen gebouwen die beschikbaar zijn voor toeristen versus die voor vaste bewoners. Oftewel: in de mate waarin toeristische functies en woonfuncties met elkaar in evenwicht zijn. Veranderingen in deze verhouding kunnen effect hebben op de woningvoorraad en de ontwikkelruimte voor toerisme. Beide hebben op een eigen manier weer impact op de economie, maatschappij en omgeving.
Er is geen bepaalde verhouding die per definitie goed of slecht is. De uitkomst krijgt betekenis afhankelijk van de lokale context en de ruimtelijke keuzes die worden gemaakt.
Het dashboard toont per gemeente het percentage gebouwen met een logiesfunctie binnen het totale woningaanbod. Hieruit blijkt dat vooral Veere, Schouwen-Duiveland en in mindere mate Sluis een relatief hoog aandeel logiesgebouwen hebben. In de meeste andere gemeenten, zoals Borsele, Goes, Kapelle, Middelburg en Terneuzen, blijft het aandeel logiesfunctie beperkt en relatief stabiel over de jaren. In de periode 2018–2024 is in de toeristische gemeenten een lichte stijging zichtbaar.
Het diagram rechtsboven vergelijkt het absolute aantal woningen met het aantal niet-woningen met een logiesfunctie. Hier wordt duidelijk dat het aantal reguliere woningen in alle gemeenten aanzienlijk hoger is dan het aantal logiesgebouwen. Daarnaast blijkt dat gemeenten als Schouwen-Duiveland, Veere en Sluis relatief veel logiesgebouwen hebben in vergelijking met andere gemeenten.
Het onderste diagram laat zien welk aandeel elke gemeente heeft in het totale aantal woningen met logiesfunctie in Zeeland. Schouwen-Duiveland neemt hierin het grootste aandeel voor zijn rekening, gevolgd door Veere en Sluis. De overige gemeenten dragen slechts een klein percentage bij aan het provinciale totaal.
