Accommodaties voor verschillende reisgezelschappen
© Daniek Nijland, HZ Kenniscentrum Kusttoerisme
Voorbeeld: een groepsaccommodatie kan ook als meerdere vakantiewoningen worden verhuurd.
Doelgroepenonderzoek
Voer een doelgroepenonderzoek uit. In dit doelgroepenonderzoek zouden in ieder geval de volgende aspecten naar voren moeten komen: welke doelgroep overnacht in een groepsaccommodatie en welke doelgroep overnacht in een vakantiewoning, met hoe veel personen zijn zij gemiddeld en wanneer verblijven zij over het algemeen?
Conceptontwerp
Maak een conceptontwerp van de accommodatie. Op basis hiervan moet het mogelijk zijn om te concluderen of accommodaties gerenoveerd kunnen worden of dat nieuwbouw nodig is.
Randvoorwaarden
Controleer de juridische en ruimtelijke randvoorwaarden. Het is belangrijk om aanpassingen te toetsen aan het omgevingsplan. Controleer of vergunningen vereist zijn en start zo nodig tijdig het vergunningsproces.
Financiële situatie
Maak een financiële analyse en begroting. Stel in ieder geval de volgende financiële overzichten op: investeringsbegroting, liquiditeitsbegroting en verwachte resultatenrekening. Beoordeel hiermee de financiële haalbaarheid. Indien nodig kun je een financieringsaanvraag starten.
Uitvoeringsplan
Maak een uitvoeringsplan inclusief: benodigde materialen, bedrijfsmiddelen, personeel en tijd. Controleer of alle benodigdheden aanwezig zijn. Indien nodig: organiseer inkoop of externe inhuur.
Uitvoering
Uitvoering van het project: het daadwerkelijk bouwen van de accommodaties. Blijf tijdens de uitvoering de voortgang volgens de tijdsplanning en financiële planning monitoren en stuur waar nodig tijdig bij.
Operationeel
Zorg dat alles operationeel gereed is om de nieuwe accommodaties in de verhuur te zetten.
Waardepropositie
Herformuleer de huidige waardepropositie indien je de bestaande klantsegmenten aanspreekt. Formuleer een nieuwe waardepropositie als je nieuwe klantsegmenten aanspreekt.
Marketingstrategie
Ontwikkel een marketingstrategie en zet de juiste kanalen in om de juiste klantsegmenten te bereiken.